De dónde salís, a dónde llegás
Mudarse deja de ser un problema y pasa a ser un plan
Esto es lo que cambia entre el día que me escribís y el día que tenés las llaves.
Hoy
- Mirás portales y todas las propiedades te parecen iguales.
- No sabés qué barrio te conviene, ni por qué uno sí y otro no.
- Cada viaje a Tandil es caro y te alcanza para ver dos o tres casas apuradas.
- No sabés si esa casa tiene un problema serio atrás de la pintura nueva.
- Tenés miedo de que se aprovechen de que estás lejos.
- Lo venís postergando hace meses.
Cuando terminemos
- Sabés en qué 2 o 3 zonas tiene sentido buscar, y por qué esas.
- Tenés claro qué propiedad necesitás: lo imprescindible y lo negociable.
- Ves las casas con mis ojos, filmadas y sin maquillaje, sin viajar.
- Sabés el estado real de la propiedad antes de poner un peso.
- Negociás con argumentos, no con la sensación de estar en desventaja.
- Tenés las llaves, los servicios a tu nombre y gente de confianza a quien llamar.
En el desafío diste los tres primeros pasos: elegiste zonas, definiste qué buscar y aprendiste a mirar a distancia. Esto es hacer el camino completo, conmigo adelante abriendo puertas.
Qué incluye
Cinco etapas, de la primera charla a la mudanza
No es una lista de propiedades por WhatsApp. Es un proceso con etapas, con fechas y con alguien responsable del resultado.
Nos conocemos
Videollamada para entender quiénes se mudan, con qué presupuesto, para cuándo y con qué condiciones no negociables. Mascotas incluidas.
Busco y filtro por vos
Recorro el mercado de Tandil y te presento solo lo que encaja con lo que definimos, incluidas las propiedades que todavía no están publicadas en ningún portal.
Vemos las propiedades
En persona si venís, o filmadas en videollamada si no podés viajar. Y antes de avanzar, la revisión técnica de la casa que te gustó.
Negociamos y cerramos
Reserva, documentación, escribano, firma. Verifico que los papeles estén en orden antes de que pongas un peso.
Te instalás
Servicios a tu nombre, recepción de la mudanza y mi agenda de proveedores de confianza. Durante 30 días después de la llave seguís teniendo mi WhatsApp.
Para quién es
Esto es para vos si…
- Vivís lejos —el conurbano, otra provincia, otro país— y querés mudarte a Tandil en los próximos meses.
- Querés comprar o alquilar y no conocés la ciudad lo suficiente como para decidir solo.
- No tenés el tiempo —ni las ganas— de coordinar visitas, trámites y escribanos a distancia.
- Querés que alguien te diga la verdad, incluso cuando la verdad es "esta no te conviene".
- Ya sabés hasta dónde podés estirar el presupuesto, aunque todavía no tengas todo definido.
Para quién no es
Mejor no trabajemos juntos si…
- Querés que decida por vos. Te muestro todas las cartas, pero la decisión siempre es tuya.
- Buscás un negocio rápido para revender. No es lo que hago.
- Es una idea vaga para algún día, sin presupuesto ni fecha aproximada.
- Solo querés que te pase links de propiedades. Para eso están los portales, y son gratis.
- Buscás el servicio más barato. Trabajo con pocas familias a la vez justamente para no hacerlo barato.
Lo que se suma
Cuatro cosas que no vas a encontrar en otro lado
Informe Ojo Técnico
Reviso la propiedad con ojo de maestra mayor de obras y te lo entrego por escrito: qué está bien, qué hay que arreglar y cuánto sale. Antes de que pongas un peso.
Visita con tus ojos
Hasta 4 recorridos filmados en videollamada, donde vos dirigís: "abrí ese placard", "mostrame esa mancha", "asomate a ver qué se escucha".
Cuánto te sale de verdad
La planilla con el costo completo: precio, sellos, escribano, honorarios, flete y arreglos. Para que sepas el número final desde el principio.
Aterrizaje en Tandil
Después de la llave: los trámites de los primeros 30 días y mi agenda de confianza, de electricista a pediatra.
Quién te acompaña
Soy Edith Gallo
Martillera y Corredora Pública en Tandil. Antes de eso, 20 años como maestra mayor de obras, dirigiendo obra y diseñando casas. Por eso cuando entro a una propiedad veo lo que las fotos no muestran.
Nací acá. Conozco los barrios, cómo se vive en cada uno y cómo se mueve la ciudad.
Acompañé la compra de una propiedad a una mujer que estaba en Alemania, sin que viajara durante el proceso. Y una reserva para una pareja desde Londres.
Yo no decido por vos. Te muestro todas las cartas para que decidas vos.
Empecemos por una charla
Una videollamada para ver tu caso: desde dónde venís, qué buscás y para cuándo. Ahí te digo con franqueza si puedo ayudarte, cómo sería el acompañamiento y cuánto cuesta.
Reservar mi videollamada →Si veo que no es para vos, te lo digo en esa misma llamada.
🗓 Trabajo con 3 familias por mesPara quienes reservan ahora
Las primeras 3 personas, sin cargo
La videollamada de diagnóstico cuesta $65.000. Para las 3 primeras personas que reserven al cerrar el desafío, es sin cargo. Después vuelve a su precio.
¿Tenés dudas antes de coordinar la videollamada?
Escribime por WhatsApp y las charlamos. Te contesto yo, no un asistente.
💬 Escribime por WhatsAppMudate a Tandil, pero hacelo bien.